一、湖北隨州的房產(chǎn)值得投資嗎？

房產(chǎn)市場：隨州人口250萬左右，處于凈流出狀態(tài)，城鎮(zhèn)人口100萬左右（市區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)），剛需人口數(shù)量一般，城區(qū)人口已有住房，基本以鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口城區(qū)買房為主，投資客極少?？傮w來講，投資價值不大。1.先看下隨州的房產(chǎn)數(shù)據(jù)。投資價值：隨州人口處于凈流出狀態(tài)，支柱產(chǎn)業(yè)以汽車工業(yè)、香菇、農(nóng)業(yè)、電力等為主，當?shù)厝丝谫I房基本以自住/改善型為主，本地需求日漸趨小，外地人口購房比例極小?？傮w來說，隨州房產(chǎn)市場呈上漲勢頭，主因以棚改和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城兩類需求為主所致，投資型行為偏少，不建議投資。上圖是某權威網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，我們可以看到的是近一年來，隨州的房價可謂是火箭般上漲。謝邀！首先給結論：隨州房子，建議以自住為主，不建議投資。2.隨州的城市概況、房產(chǎn)市場、投資價值。隨州：湖北省地級市，2000年建市，2017年GDP935億，在湖北省地級市里面處于末尾，僅高于鄂州市。從3700左右的均價直接跳上5500左右的均價，漲幅高近50%，而且上漲勢頭并未減弱?？傮w來說，綜合競爭力較弱。

二、在隨州投資什么好？

基于上述情況，你作為老板其實可以抓住產(chǎn)業(yè)從沿海往內(nèi)地轉移的機遇，做一些輕工業(yè)和電子產(chǎn)品半加工，賺取沿海到內(nèi)地勞務差價。從勞動力資源結構來看，專業(yè)能力不高，但服務行業(yè)比較集中，在外務工多從事輕工業(yè)制造、電子產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)流水線、貨物運輸、建筑相關行業(yè)等。有一些在外務工多年的親友，回鄉(xiāng)之后只能從事超市促銷收銀、門衛(wèi)保安、家政服務、建筑行業(yè)等工作。這本身是有利社會的生意，可以聯(lián)系當?shù)卣畢f(xié)助對接一些外地公司，并做相關背書。只要生意能持續(xù)，多少能掙到錢的。但明顯對現(xiàn)狀是不滿足的。我是隨州人，目前在外地。其實隨州也是勞務輸出城市，最大的資源還是豐富的勞動力資源。根據(jù)身邊親友溝通，大家對安居樂業(yè)比較羨慕，對回鄉(xiāng)發(fā)展有很大期望，但都有心無力，畢竟當?shù)禺a(chǎn)業(yè)基礎不具備，很難找到相關崗位。政府牽頭的旅游產(chǎn)業(yè)和專汽產(chǎn)業(yè)固然有一定的資源支撐，但個人認為還是沒有惠施平民大眾。關于隨州的發(fā)展問題一直在關注，什么生意好做，還是要看當?shù)氐馁Y源和條件。