一、房價為什么這么高

比如鋼筋水泥等，現(xiàn)在需求量增加，沒那么多材料供給了，只好價高者得）　　4）管理成本升高　　（因為需求量大，相關利益豐厚，國土局，建設部，環(huán)境部、文化部等等好多衙門都要管，都要審批，正常費用就不少，腐敗費用更多）　　6）金融成本升高　?。ɡ习傩召I不起房子，總得給想辦法啊，找銀行貸款買吧，貸款利息可不低）　　2、需求量大　　1）剛性需求　　（都快結婚了，沒房子人家姑娘肯跟你嗎？就算肯跟，將來有了孩子，總不能蝸居吧?！　№槺阏f一下解決方法，就是讓房價回歸合理的價格，抑制上漲?！　【C上所述，房子價格沒理由降下來啊。1、成本升高　　1）土地價格升高　?。ㄓ捎谛枨罅吭黾?，導致某地區(qū)房租上漲，進而二手房價上漲，緊接著拆遷成本上漲，土地拍賣出天價）　　2）人力成本升高　　（因為需求量增加，投資蓋房的人多，建筑工人相對較少，誰給錢多就去誰那干了）　　3）原材料價格升高　　（原材料的產(chǎn)能是一定的。而且最根本問題，還是在需求上，老百姓有需求，沒房子的想買房子，有房子的想買大房子，有大房子的想買別墅，錢多的沒處花的人恨不得買個故宮住。操作辦法就是跟國家對糧食的政策一樣，統(tǒng)一定價。房子太小了，想要住的大點，房子大的，想要住的環(huán)境更好點）　　2）投資需求　?。]啥好投資渠道，股票被套，實業(yè)麻煩，放貸不讓，只好買房了，實際上我國買房是風險最低，收益率最高的投資）　　3、兩者之間相互作用，需求量大，導致成本升高，成本升高，導致需求量更大。

二、投資房產(chǎn)和投資股票哪個更好

投資房產(chǎn)和投資股票哪個更好賣出賣出期權的投資者同意支付該價格并在你選擇行使期權時購買股票。重量在200克左右，而菜市場1斤豬板油才。一般而言，雙方同意交易股票的價格越高，你需要支付的選擇越多，但風險就越小。

三、房價為什么這么高

而且最根本問題，還是在需求上，老百姓有需求，沒房子的想買房子，有房子的想買大房子，有大房子的想買別墅，錢多的沒處花的人恨不得買個故宮住。1、成本升高　　1）土地價格升高　?。ㄓ捎谛枨罅吭黾?，導致某地區(qū)房租上漲，進而二手房價上漲，緊接著拆遷成本上漲，土地拍賣出天價）　　2）人力成本升高　?。ㄒ驗樾枨罅吭黾?，投資蓋房的人多，建筑工人相對較少，誰給錢多就去誰那干了）　　3）原材料價格升高　?。ㄔ牧系漠a(chǎn)能是一定的?！　【C上所述，房子價格沒理由降下來啊。操作辦法就是跟國家對糧食的政策一樣，統(tǒng)一定價。房子太小了，想要住的大點，房子大的，想要住的環(huán)境更好點）　　2）投資需求　?。]啥好投資渠道，股票被套，實業(yè)麻煩，放貸不讓，只好買房了，實際上我國買房是風險最低，收益率最高的投資）　　3、兩者之間相互作用，需求量大，導致成本升高，成本升高，導致需求量更大。比如鋼筋水泥等，現(xiàn)在需求量增加，沒那么多材料供給了，只好價高者得）　　4）管理成本升高　?。ㄒ驗樾枨罅看?，相關利益豐厚，國土局，建設部，環(huán)境部、文化部等等好多衙門都要管，都要審批，正常費用就不少，腐敗費用更多）　　6）金融成本升高　?。ɡ习傩召I不起房子，總得給想辦法啊，找銀行貸款買吧，貸款利息可不低）　　2、需求量大　　1）剛性需求　?。ǘ伎旖Y婚了，沒房子人家姑娘肯跟你嗎？就算肯跟，將來有了孩子，總不能蝸居吧?！　№槺阏f一下解決方法，就是讓房價回歸合理的價格，抑制上漲。

四、比較分析房地產(chǎn)投資價值和市場價值的異同？

投資價值取決于特定投資者對未來的預期，不同的投資者對于一個相同的房地產(chǎn)投資項目所賦予的投資價值可能是不同的。二、房地產(chǎn)投資的高投資量和高成本性房地產(chǎn)業(yè)是一個資金高度密集的行業(yè)，投資一宗房地產(chǎn)，少則幾百萬，多則上億元的資金。投資價值是對特定的投資者而言的，如果他對一個項目的預期收益是樂觀的，那么就會賦予這個項目很高的價值，如果對這個項目的預期收益是悲觀的，那么就會認為這個項目的價值低。?同一般投資相比，房地產(chǎn)投資具有以下特征：一、房地產(chǎn)投資對象的固定性和不可移動性房地產(chǎn)投資對象是不動產(chǎn)，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移動性。這主要是由房地產(chǎn)本身的特點和經(jīng)濟運行過程決定的。不僅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附屬物一旦形成，也不能移動。這一特點給房地產(chǎn)供給和需求帶來重大影響，如果投資失誤會給投資者和城市建設造成嚴重后果，所以投資決策對房地產(chǎn)投資更為重要。參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)投資。房地產(chǎn)市場價值是客觀的價值，也就是說這棟房子應該值多少錢就該值多少錢，不會因為個人的喜好而改變。擴展資料。