一、投票：南寧首套房貸利率又上調(diào)了，你的購(gòu)房計(jì)劃受到影響了么？

或多或少在心里開始打了一下小算盤的，會(huì)想著會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)呢

二、首套房屋抵押貸款利率上調(diào)被指霸王條款解析

首套房屋抵押貸款利率上調(diào)被指霸王條款解析： 部分銀行突然單方面擅自提高[b]首套房屋抵押貸款利率[/b]，讓剛需購(gòu)房者感覺趁火打劫。
近期多家銀行上調(diào)首套房屋抵押貸款利率。
自建設(shè)銀行本月13日上調(diào)首套房貸利率至1.05倍后，包括光大銀行、廣發(fā)銀行等在內(nèi)的多家中小商業(yè)銀行10月16日也相繼調(diào)整了首套房貸利率，上浮區(qū)間為5%至10%。
與此同時(shí)，首套房貸利率上調(diào)所覆蓋的地區(qū)，從北京、上海、廣州、深圳等一線城市，已經(jīng)蔓延到武漢、長(zhǎng)沙、蘇州、天津、 濟(jì)南、青島、鄭州等二線城市。
這場(chǎng)房貸利率風(fēng)暴最先從北京刮起，上周末建設(shè)銀行北京分行上調(diào)首套房貸利率的消息傳出后引起廣泛關(guān)注。
建行貸款部門工作人員說，首套房貸利率已上浮5%;光大銀行客服透露，首套房貸利率已上浮5%-10%;廣發(fā)銀行客服則稱首套房貸利率上浮10%。
據(jù)悉，建行上海分行執(zhí)行“首套[url= *://*tzdb8*/][color=#0000ff]房屋抵押貸款[/color][/url]利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍”政策已有1個(gè)月，申請(qǐng)貸款人如果希望盡快放款，就需要主動(dòng)上浮利率到基準(zhǔn)利率的1.1倍。
對(duì)于面積低于60平方米的小戶型和一些房齡較長(zhǎng)的老公房，貸款利率更是上浮到基準(zhǔn)利率的1.3倍。
建行有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，“建行高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，借鑒同業(yè)做法及考慮到風(fēng)險(xiǎn)防范情況，繼續(xù)實(shí)施客戶區(qū)域差別化政策。
” 在廣州，房貸利率近期幾乎每周都在調(diào)整，10月以來各大銀行房貸額度繼續(xù)緊縮，一些銀行甚至將首套房屋抵押貸款利率上浮20%至30%不等。

三、2022年工商銀行存款利率提高了？30萬存一年，利息有多少呢 ？

2022年工商銀行的存款利率并沒有提高，而且還下降了。
之所以會(huì)下降有兩方面的原因，第一是受美聯(lián)儲(chǔ)影響，這兩年美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)降息，央行為了應(yīng)對(duì)只能持續(xù)降準(zhǔn)，央行的不斷降準(zhǔn)也讓這些銀行能用來貸款的資金越來越多，所以這些銀行并不缺錢，不缺錢的情況下，自然不可能給儲(chǔ)戶提高存款利率，相反會(huì)下調(diào)利率。
其次就是受國(guó)際環(huán)境和疫情影響，貸款利率也在不斷的下調(diào)，2022年LPR利率也下降了20個(gè)百分點(diǎn)，在貸款利率下調(diào)的情況下，那么存款利率肯定也會(huì)跟著下調(diào)，畢竟銀行是靠息差賺錢，如果不下調(diào)，那么有可能存下虧錢的風(fēng)險(xiǎn)，所以2022年工商銀行的存款利率是下降了。
根據(jù)發(fā)布的消息顯示，6月中旬四大行主動(dòng)下調(diào)了3年期、5年期大額存單發(fā)行利率，由原來的存款基準(zhǔn)利率1.5倍調(diào)整至1.45倍。
而中長(zhǎng)期存款利率也進(jìn)行下調(diào)，目前四大行3年定期存款利率也從3.5%下調(diào)到3.3%左右，那么30萬存工商銀行一年利息能有多少呢？工商銀行這次下調(diào)的存款利率主要針對(duì)的是中長(zhǎng)期存款，一年期存款利率并沒有下調(diào)，當(dāng)前一年定期存款利率還是在1.95%左右，30萬存一年定期的話，利息有5850元，如果是存一年期大額存單的話，存款利率能達(dá)到2.25%左右，30萬每年的利息能有6750元。
當(dāng)然如果能夠承受一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的話（理財(cái)產(chǎn)品不保本保息），那么工行一年期低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的收益率能達(dá)到3.55%左右，30年存一年的收益有10650元。
如果追求收益率的話，那么選擇中小銀行的收益率會(huì)更高，四大行的存款利率是所有銀行里最低的，再怎么存都一樣，畢竟永遠(yuǎn)跑不贏通貨膨脹。
而隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，未來的存款利率可能會(huì)越來越低，甚至跟發(fā)達(dá)國(guó)家一樣出現(xiàn)負(fù)利率也不是不可能的事，所以如果手里的錢有長(zhǎng)期不用的打算，那么現(xiàn)在提前鎖定高利率也是不錯(cuò)的理財(cái)方式。
如果你有30萬，你會(huì)怎么理財(cái)？

四、多地傳上調(diào)房貸利率銀監(jiān)會(huì)或于五一前出新規(guī)

多地傳上調(diào)房貸利率銀監(jiān)會(huì)或于五一前出新規(guī)：銀行在信貸額度緊縮下，上調(diào)個(gè)人房貸利率，傳廣州、杭州多個(gè)地方上調(diào)首套房貸利率。
據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道，廣州、杭州大部分銀行已上調(diào)首套房貸利率，普遍上調(diào)5%至10%，最高達(dá)20%。
報(bào)道引述消息說，廣州部分銀行把首套房貸利率上調(diào)5%至10%，而一些額度不足的銀行采取「暗調(diào)」的方式，即一二套房貸的借款人，若同意在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)15% 至20% ，將較容易獲得貸款。
報(bào)道指出，在杭州包括光大銀行、招行銀行 、興業(yè)銀行、平安銀行在內(nèi)的多家銀行已調(diào)高首套房貸利率，大部分是上調(diào)5%至10%。
目前某些銀行對(duì)個(gè)別信貸狀況不好的客戶，甚至上調(diào)20%，而且這種趨勢(shì)??還有不斷擴(kuò)大的象。
杭州早前已有許多銀行對(duì)個(gè)人首套房貸采取不同的上調(diào)措施，有銀行甚至已將近一年沒有受理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。
除杭州、廣州外，有消息指出，重慶部分銀行已悄然把第二套房貸利率，由以前從基準(zhǔn)利率上調(diào)10%，改為上調(diào)30%，首套房貸利率也有所上調(diào)。
盡管國(guó)務(wù)院對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)堅(jiān)定，但未能抑制內(nèi)地房?jī)r(jià)繼續(xù)上升，滬商品住宅上周成交均價(jià)創(chuàng)新高，而深圳一手房成交量價(jià)齊升。
據(jù)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，上海上周商品住宅成交均價(jià)首次突破3萬元(人民幣.下同)，每平方米達(dá)30501 元，環(huán)比上月上漲近51%。
據(jù)深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，深圳上周一手房成交503套，環(huán)比升近19%，成交均價(jià)每平方米20944 元，環(huán)比升近8%。
二手房成交量也出現(xiàn)增長(zhǎng)，上周共成交1820套，環(huán)比升近13%。
《人民日?qǐng)?bào)》分析文章表示，內(nèi)地房?jī)r(jià)上漲壓力仍很大，房地產(chǎn)調(diào)控遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，不但不能盲目樂觀，更應(yīng)趁熱打鐵，繼續(xù)堅(jiān)持不放松。
尤其抓住有利時(shí)機(jī)，加快推進(jìn)各項(xiàng)制度改革，加快保障性住房特別是公共租賃房的建設(shè)，加大中小戶型普通商品房的供應(yīng)力度。
內(nèi)地傳媒昨天引述信托行業(yè)消息報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)可能于5月1日前推出新規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。
據(jù)該報(bào)記者了解，目前北京多家信托公司仍未收到監(jiān)管層傳達(dá)下來的明確政策，但認(rèn)同確實(shí)存在收緊房地產(chǎn)信托的可能。

五、銀行利息是不是又要漲了？

銀行利息已經(jīng)于昨晚宣布上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
今天就執(zhí)行新利率了。

六、2022年工商銀行存款利率提高了？30萬存一年，利息有多少呢 ？

首套房屋抵押貸款利率上調(diào)被指霸王條款解析： 部分銀行突然單方面擅自提高[b]首套房屋抵押貸款利率[/b]，讓剛需購(gòu)房者感覺趁火打劫。
近期多家銀行上調(diào)首套房屋抵押貸款利率。
自建設(shè)銀行本月13日上調(diào)首套房貸利率至1.05倍后，包括光大銀行、廣發(fā)銀行等在內(nèi)的多家中小商業(yè)銀行10月16日也相繼調(diào)整了首套房貸利率，上浮區(qū)間為5%至10%。
與此同時(shí)，首套房貸利率上調(diào)所覆蓋的地區(qū)，從北京、上海、廣州、深圳等一線城市，已經(jīng)蔓延到武漢、長(zhǎng)沙、蘇州、天津、 濟(jì)南、青島、鄭州等二線城市。
這場(chǎng)房貸利率風(fēng)暴最先從北京刮起，上周末建設(shè)銀行北京分行上調(diào)首套房貸利率的消息傳出后引起廣泛關(guān)注。
建行貸款部門工作人員說，首套房貸利率已上浮5%;光大銀行客服透露，首套房貸利率已上浮5%-10%;廣發(fā)銀行客服則稱首套房貸利率上浮10%。
據(jù)悉，建行上海分行執(zhí)行“首套[url= *://*tzdb8*/][color=#0000ff]房屋抵押貸款[/color][/url]利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍”政策已有1個(gè)月，申請(qǐng)貸款人如果希望盡快放款，就需要主動(dòng)上浮利率到基準(zhǔn)利率的1.1倍。
對(duì)于面積低于60平方米的小戶型和一些房齡較長(zhǎng)的老公房，貸款利率更是上浮到基準(zhǔn)利率的1.3倍。
建行有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，“建行高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，借鑒同業(yè)做法及考慮到風(fēng)險(xiǎn)防范情況，繼續(xù)實(shí)施客戶區(qū)域差別化政策。
” 在廣州，房貸利率近期幾乎每周都在調(diào)整，10月以來各大銀行房貸額度繼續(xù)緊縮，一些銀行甚至將首套房屋抵押貸款利率上浮20%至30%不等。