一、投資收益率的一般計(jì)算公式

公式：投資利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額/投資總額×100%（年平均利潤(rùn)總額=年均產(chǎn)品收入-年均總成本-年均銷售稅金及附加）投資收益率又稱投資利潤(rùn)率是指投資方案在達(dá)到設(shè)計(jì)一定生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。
他是評(píng)價(jià)投資方案盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。
對(duì)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計(jì)算運(yùn)營(yíng)期年均凈收益額與投資總額的比率。
投資收益率的應(yīng)用指標(biāo)，根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又可分為：1、總投資收益率（ROI）。
2、資本金凈利潤(rùn)率（ROE）。
擴(kuò)展資料：投資收益率的優(yōu)點(diǎn)是：指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡(jiǎn)便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。
缺點(diǎn)是：沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；
指標(biāo)計(jì)算的主觀隨意性太強(qiáng)，換句話說(shuō)，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定有一定的不確定性和人為因素；
不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短及投資方式不同和回收額的有無(wú)對(duì)項(xiàng)目的影響，分子、分母計(jì)算口徑的可比性較差，無(wú)法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。
只有投資收益率指標(biāo)大于或等于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資收益率的投資項(xiàng)目才具有財(cái)務(wù)可行性。
因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。
參考資料：百科-投資收益率

二、投資收益如何核算

你的意思是說(shuō),原來(lái)用成本法,現(xiàn)在要用權(quán)益法是嗎?如果是的話,那么你對(duì)原來(lái)的追溯調(diào)整時(shí)的收益應(yīng)該是記入未分配利潤(rùn)。
而且產(chǎn)生后的“未分配利潤(rùn)”賬戶應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整“盈余公積”賬戶。
　　舉個(gè)例子說(shuō)吧　　A公司2005年1月5日以520000元購(gòu)入B公司股票，占B公司10%的股份，另支付2000元稅費(fèi)，A公司按成本法核算，B公司在當(dāng)天的所有者權(quán)益總額為4500000元。
2005年5月20日B公司經(jīng)股東大會(huì)通過(guò)，宣告分派2004年現(xiàn)金股利400000元。
2006年1月又買入B公司股票，持股比例占35%，改權(quán)益法核算。
　　現(xiàn)在就說(shuō)追溯調(diào)整這部分的，調(diào)整后的不在本帖討論范圍之內(nèi)。
　　2005年1月1日購(gòu)入股票　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司 522000　　貸：銀行存款 522000　　2005年5月20日B公司宣告分配現(xiàn)金股利　　借：應(yīng)收股利——B公司 40000　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司 40000　　2006年1月1日追溯調(diào)整　　1 確認(rèn)原來(lái)的投資成本　　投資成本=522000-40000=48200　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（投資成本） 482000　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司 482000　　2 計(jì)算股權(quán)投產(chǎn)差額　　2005年1月5日　　股權(quán)投資差額=522000-（4500000*10%）=72000　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（股權(quán)投資差額） 72000　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（投資成本） 72000　　3 確認(rèn)投資收益　　2005年度投資收益=30000*10%=30000　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（損益調(diào)整） 30000　　貸：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 30000　　4 攤銷股權(quán)投資差額　　2005年12月31日　　攤銷股權(quán)投資差額=72000/10=7200　　借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 7200　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（股權(quán)投資差額） 7200　　如果A公司按凈利潤(rùn)10%提取法定公益金，按凈利潤(rùn)5%提取法定盈余公積　　提取盈余公積=22800*15%=3420　　借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 3420　　貸：盈余公積 3420　　按制度規(guī)定，追溯調(diào)整的“長(zhǎng)期股權(quán)投資——損益調(diào)整”賬戶應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入“長(zhǎng)期股權(quán)投資——（投資成本）”賬戶，因此A公司還要作會(huì)計(jì)分錄如下　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（投資成本） 30000　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——B公司（損益調(diào)整） 30000

三、怎么計(jì)算投資收益?

對(duì)于投資比例百分之三十的，應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行核算的。
所以，投資收益只是被投資方的利潤(rùn)*比例30%*400萬(wàn)=120

四、投資收益怎么計(jì)算？

1.租金回報(bào)率法 公式：（稅后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時(shí)間內(nèi)的按揭款）。
優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、價(jià)格和前期主要投入，比租金回報(bào)率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長(zhǎng)短。
不足：未考慮前期的其他投入、資金的時(shí)間效應(yīng)。
不能解決多套投資的現(xiàn)金分析問(wèn)題。
且由于其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
2.租金回報(bào)率分析法 公式：（稅后月租金－每月物業(yè)管理費(fèi)）×12／購(gòu)買房屋總價(jià)這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系，是選擇“績(jī)優(yōu)地產(chǎn)”的簡(jiǎn)捷方法。
不足：沒(méi)有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒(méi)有考慮資金的時(shí)間成本，因此不能作為投資分析的全面依據(jù)。
對(duì)按揭付款不能提供具體的分析。
3.內(nèi)部收益率法 房產(chǎn)投資公式為：累計(jì)總收益／累計(jì)總投入＝月租金×投資期內(nèi)的累計(jì)出租月數(shù)／（按揭首期房款＋保險(xiǎn)費(fèi)＋契稅＋大修基金＋家具等其他投入＋累計(jì)按揭款＋累計(jì)物業(yè)管理費(fèi)）＝內(nèi)部收益率。
上述公式以按揭為例；
未考慮付息、未考慮中介費(fèi)支出；
累計(jì)收益、投入均考慮在投資期范圍內(nèi)。
優(yōu)點(diǎn)：內(nèi)部收益率法考慮了投資期內(nèi)的所有投入與收益、現(xiàn)金流等各方面因素。
可以與租金回報(bào)率結(jié)合使用。
內(nèi)部收益率可理解為存銀行，只不過(guò)我國(guó)銀行利率按單利計(jì)算，而內(nèi)部收益率則是按復(fù)利計(jì)算。
不足：通過(guò)計(jì)算內(nèi)部收益率判斷物業(yè)的投資價(jià)值都是以今天的數(shù)據(jù)為依據(jù)推斷未來(lái)，而未來(lái)租金的漲跌是個(gè)未知數(shù)。
4.簡(jiǎn)易國(guó)際評(píng)估法 基本公式為：如果該物業(yè)的年收益×15年＝房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。
這一國(guó)際上專業(yè)的理財(cái)公司評(píng)估一處物業(yè)的投資價(jià)值的簡(jiǎn)單方法。

五、投資收益的計(jì)算公式？？

最低0.27元開通文庫(kù)會(huì)員，查看完整內(nèi)容>原發(fā)布者:度米文庫(kù)投資風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算公式【篇一：投資風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算公式】rp=qr風(fēng)+（1-q）r【篇二：投資風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算公式】你好，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬有2種表示方法：一是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬額，所謂風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬額是指投資者因冒風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值的那部分額外報(bào)酬。
二是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，所謂風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指投資者因冒風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值率的那部分額外報(bào)酬率，即風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬額與原報(bào)酬額的比率。
在財(cái)務(wù)管理中，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬通常用相對(duì)數(shù)——風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率來(lái)表示，講到風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬，一般是指風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是投資者因承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)而獲得的超過(guò)時(shí)間價(jià)值率的那部分額外報(bào)酬率，即風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬額與原投資額的比率。
風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是投資項(xiàng)目報(bào)酬率的一個(gè)重要組成部分，如果不考慮通貨膨脹因素，投資報(bào)酬率就是時(shí)間價(jià)值率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之和。
風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的計(jì)算：(一)確定概率e79fa5e98193e58685e5aeb931333433623764分布在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，某一事件在相同的條件下可能發(fā)生也可能不發(fā)生，這類事件稱為隨機(jī)事件。
概率就是用來(lái)表示隨機(jī)事件發(fā)生可能性大小的數(shù)值。
通常，把必然發(fā)生的事件的概率定為1，把不可能發(fā)生的事件的概率定為0，而一般隨機(jī)事件的概率是介于0與1之間的一個(gè)數(shù)。
概率越大就表示該事件發(fā)生的可能性越大。
(二)計(jì)算期望報(bào)酬率隨機(jī)變量的各個(gè)取值，以相應(yīng)的概率為權(quán)數(shù)的加權(quán)平均數(shù)，叫作隨機(jī)變量的期望報(bào)酬率，它反映隨機(jī)變量取值的平均化。
期望報(bào)酬率：式中：pi——第i種結(jié)果出現(xiàn)的概率ki——第i種結(jié)果出現(xiàn)后的預(yù)期報(bào)酬率n——所有可能結(jié)果的數(shù)目(三)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)差

六、投資收益的計(jì)算

在實(shí)際利率法下，持有至到期投資（債券投資）的每期投資收益等于債券的每期期初攤余成本乘以實(shí)際利率。
由于持有至到期投資的攤余成本隨著利息調(diào)整（溢折價(jià)）的分?jǐn)偠鴾p少或增加，因此，所計(jì)算出的投資收益隨之減少或逐漸增加。
每期投資收益和按票面利率計(jì)算的應(yīng)計(jì)利息收入的差額，即為每期溢折價(jià)的攤銷額。
972.77是“持有至到期投資”的攤作余值。
1000－27.23＝972.77.供參考。

七、怎么計(jì)算投資收益?

用總投資額與不同指標(biāo)計(jì)算投資收益，本身會(huì)得出不同結(jié)果，而且投資收益無(wú)法用投資總額與財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期等指標(biāo)直接得出。
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