一、央行年內再度降息降準

距離上次“雙降”尚不足兩個月，昨日晚間央行再次祭出“大招”。
昨晚央行宣布自10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，下調存款準備金率0.5個百分點，以進一步降低社會融資成本，保持銀行體系流動性合理充裕。
這也是今年以來第五次降息和第五次降準，業(yè)內人士分析，此次“雙降”有利于降低購房者置業(yè)和房企融資的成本，有利于四季度樓市的繼續(xù)回暖。
昨日，央行網站發(fā)布消息稱，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%，其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整，但個人住房公積金貸款利率保持不變。
與此同時，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。
實際上，今年以來央行頻繁運用信貸杠桿，我國信貸政策日漸寬松。
據統(tǒng)計，本次已是今年第五次降息和降準了，五年期以上貸款基準利率由6.15%下調到了4.9%，五次降息的調整幅度達1.25個百分點。
誠然，宏觀經濟疲軟，三季度GDP回落，股市表現(xiàn)不佳，是本次“雙降”的主要原因。
但這對于樓市來說也無疑是一項重大利好，最明顯的莫過于購房者的房貸成本的下降，那么本次利率調整將會為購房者節(jié)省多少“銀子”呢？本次調整后，五年以上貸款下降了0.25個百分點至4.9%。
中新網房產頻道計算得知，以貸款100萬元，每月等額還款分20年還清為例，本輪降息后，總購房成本可減少33182元，月供減少138元。
不僅僅是購房者能夠直接受益，房企的融資成本也將大幅下降。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，隨著資金流動性的增加，利率的進一步下降，企業(yè)的融資成本將會進一步降低，有利于提振開發(fā)企業(yè)房地產開發(fā)投資的信心。
與以往不同的是，本次利率調整后，個人住房公積金貸款利率并未隨之下調，而是保持不變。
對此，研究院副院長楊紅旭分析稱，“這次降息后，商業(yè)貸款降至4.9%，而公積金貸款目前利率水平已經處于3.25%的低水平。
另外，各地公積金貸款年底額度吃緊，再降低利率的話，申請人數預計會增加，恐怕公積金管理中心會受不了。
”央行此次“雙降”的舉措，意義不僅僅在于為購房者和房企“減負”，也向市場釋放了一個積極的信號。
嚴躍進分析，由于房貸成本的降低，購房者的積極性會有所提高，交易量預計會趨于活躍，一二線較發(fā)達城市的房價或將會繼續(xù)上升，助力第四季度房地產市場繼續(xù)復蘇。
另外，也有業(yè)內人士提醒，央行貨幣政策的持續(xù)寬松，將導致樓市需求大量透支，樓市在下半年瘋狂后，2022年初可能將再次陷入調整期。
另外，后續(xù)發(fā)債利率的降低，會刺激房企加大融資規(guī)模，后續(xù)幾年償債期或將密集到來，房企需加大對此風險的警惕。
(來源：京華時報)（以上回答發(fā)布于2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領

二、降準是什么意思？降準和降息有什么區(qū)別？

三、降準是什么意思？降準和降息有什么區(qū)別？

降準就是：你在銀行存10000元，假如現(xiàn)在存款準備率金是20%，那么就是說銀行隨時要給你準備10000X20%=2000元的現(xiàn)金在銀行以供你隨時取用，其它8000元銀行可以放貸給他人進行投資活動，銀行從而獲得放貸利息來付你的存款利息和贏利；
現(xiàn)在降準到15%，那就是說銀行能放貸的數額變大了，給你準備的數額少了。
至于降息：就是貸款、存款的利息都降低了。

四、降息降準是什么意思

降準降的是存款準備金率。
如果降1%，意味同樣100萬，銀行可以多借出1萬。
不要小看這1%，銀行資金體量極大， 降1%，就可以釋放1.6萬億，最終會流向缺錢的企業(yè)，通常也利好股市、樓市和債市。
更多詳情請看視頻了解。

五、降息 降準是什么意思簡單點說

降準——只是釋放商業(yè)銀行在央行的保證金，增加市場資金供給，有利于刺激生產環(huán)節(jié)；
降息——不增加市場資金量，但可以改變資金的投向。
主要作用兩個：既通過降低央行存款回報，倒逼資金進入銀行之外的市場，提高交易活躍度，又可以降低貸款的成本，提高產品的競爭力。

六、央行降息，降準有什么不同？

1、降準的意思是，央行下調了銀行存款準備金的比率。
一般情況下，商業(yè)銀行為了應對儲戶的存取需要，都要按照規(guī)定準備一定資金，叫做存款準備金。
降低存款準備金，意味著銀行有更多的活動資金可以利用。
2、降息的意思比較直接簡單，就是央行下調存款利息率的意思。
這兩個行為都是央行促進經濟發(fā)展，刺激經濟進步的政策。

七、央行降準什么意思，有什么影響

降準就是降低銀行準備金率.比如銀行有100塊錢,原來的準備金率是10%（意思就是必須強制留100*10%=10元錢在銀行）,現(xiàn)在要降低到9%的準備金率.那么,你可以看出,降準之后,市場上就由原來的90塊錢的貨幣流通量變?yōu)?1塊錢的貨幣流通量.貨幣流通量的增大,會造成通貨膨脹.降息就是降低銀行的貸款利率.其主要是為了鼓勵企業(yè)的投資行為,但不一定代表貨幣流通量就會因此增加.所以,降準是投放流通貨幣,降息是鼓勵投資.

八、央行宣布降息降準，央行為什么要降準降息？有什么影響

降息短期對經濟肯定會有促進作用，所謂降息是指銀行利用利率調整，來改變現(xiàn)金流動。
當銀行降息時，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會導致資金從銀行流出，存款變?yōu)橥顿Y或消費，結果是資金流動性增加。
一般來說，降息會給股票市場帶來更多的資金，因此有利于股價上漲。
降息會推動企業(yè)貸款擴大再生產，鼓勵消費者貸款購買大件商品，使經濟逐漸變熱。
但是過于頻繁的降息也是一把雙刃劍，會造成經濟過熱，通貨膨脹。